Ottenere un mutuo al 100% oggi è possibile, ma ancora più difficile di quanto sembri, te lo dico con l’esperienza di chi fa mutui per lavoro da 25 anni.Esistono due strade principali per provarci, entrambe legittime: muoversi direttamente con la banca oppure affidarsi a un consulente del credito (mediatore) specializzato in mutui al 100%. Sulla…
Anni di mutui “lineari” ti insegnano le regole. Anni di mutui veri ti insegnano le eccezioni. Ed è lì che capisci cosa fa davvero un broker: non “trovare un tasso”, ma far funzionare una pratica dentro un sistema che spesso non perdona l’imprecisione. Dopo oltre vent’anni sul campo, ti assicuro che le richieste si ripetono…
Quando si parla di ‘mutuo ristrutturazione senza fatture’, in realtà si intende questo: un mutuo con erogazione a SAL (stati di avanzamento lavori) in cui, dopo ogni perizia, la tranche viene accreditata sul conto corrente del cliente anzichè pagare dietro esibizione di fattura, con bonifici effettuate dalla banca erogante, i fornitori o le aziende che…
ll consulente mutui è il professionista che ti affianca quando devi ottenere un finanziamento e vuoi farlo in modo ordinato, senza perdere tempo tra preventivi confusi, richieste di documenti a raffica e “forse sì, forse no” della banca. In pratica, lavora come ponte tra te e gli istituti di credito: analizza la tua situazione reddituale…
Oggi il mutuo di consolidamento debiti è spesso una necessità, non un “capriccio finanziario”. Nell’arco dei miei vent’anni di consulenza dedicata alle famiglie ho visto che il mutuo che consolida i debiti aiuta chi si trova con una situazione debitoria diventata pesante da gestire: magari un mutuo già in corso, una o più cessioni del…
Il tasso per l’acquisto della prima casa non è un numero uguale per tutti: cambia in base a quanto stai finanziando, a chi sei (reddito, stabilità lavorativa, storico creditizio) e anche a che tipo di immobile stai comprando. Basta poco per spostare condizioni e rata, soprattutto quando si passa da un mutuo “classico” all’80% a…
“Quale mutuo conviene?” è una domanda giusta, ma ha una trappola: non esiste il mutuo “migliore in assoluto”. Esiste il mutuo più adatto a te, oggi, con il tuo reddito, il tuo anticipo, il prezzo dell’immobile e il livello di rischio che puoi permetterti senza dormire male la notte. Non è assolutament ela scelta azzeccata…
In Italia trovare “consulenza gratuita per mutui” è possibile, ma bisogna capire una cosa subito: gratis non significa automaticamente imparziale o utile. Spesso la consulenza è gratuita perché chi ti segue viene remunerato in altro modo (ad esempio dalla banca), quindi spesso non si parla del prodotto più conveniente. Il problema nasce quando ti ritrovi…
Il mutuo al 100% è possibile, ma non è uguale per tutti e non è uguale in tutte le banche.Prima di chiedersi “quali banche lo fanno”, è fondamentale capire quale tipo di mutuo al 100% stiamo cercando: 100% sul prezzo? Sul valore di perizia? Include anche le spese?In questa pagina vediamo quando il 100% è…
