Mutuo Casa per la Comunità Cinese (fino al 100%)
为在意大利生活和工作的华人家庭提供购房贷款咨询，在符合条件的情况下最高可达房价的100%
Valutazione gratuita in 24 ore e consulenza dedicata fino al rogito.
Confrontiamo per te le soluzioni delle principali banche, anche quando i redditi sono misti (stipendio + attività) o ci sono difficoltà di lingua.
I Nostri Risultati Parlano per Noi
Da oltre vent’anni accompagniamo famiglie nell’acquisto della loro prima casa,
inclusi molti clienti della comunità cinese a Milano, Pavia, Alessandria, Bergamo, Brescia e Genova,
con migliaia di mutui erogati con successo e un tasso di approvazione tra i più alti del settore.
20多年来，我们一直帮助家庭购买第一套住房，其中包括来自米兰、帕维亚、阿莱山德里亚、贝加莫、布雷西亚和热那亚等地的众多华人客户，成功办理了上千笔房屋贷款，审批通过率在业内名列前茅。
Ogni giorno guidiamo famiglie italiane e cinesi
in operazioni delicate come il Mutuo Prima Casa,
anche quando la documentazione è complessa.
Collaboriamo con le principali banche italiane
per ottenere mutui casa dall’80%
e, quando ci sono i requisiti, fino al 100%.
Seguiamo i clienti passo dopo passo fino al rogito notarile,
con comunicazione chiara e trasparente,
anche per chi non parla bene italiano.
Richiedi una Consulenza sul tuo Mutuo Casa
Compila il modulo ti chiamiamo in 24h per una fattibilità dell’operazione al telefono senz aimpegno
填写下面的表格，我们会在24小时内与您电话联系，免费评估您的购房贷款情况。如需微信/WhatsApp联系方式，也可以在备注中写明。
Oppure manda un messaggio su Whatsapp al 3393903431
Ti risponderà un nostro consulente per una fattiblità gratuita e senza impegno
也可以通过 WhatsApp（号码：3393903431）给我发信息。
可以用简单的意大利语书写，或请家人朋友帮忙翻译，我们会根据你的情况给出初步评估（免费且无任何义务)
Perché scegliere noi
Esperienza e Affidabilità
Da oltre vent’anni accompagniamo famiglie italiane e cinesi nella scelta del mutuo casa giusto.
Conosciamo bene le richieste delle banche e le particolarità dei redditi della comunità cinese, con risultati concreti e percentuali di approvazione tra le più alte del settore.
Consulenza su Misura
Analizziamo con calma reddito, risparmi, eventuale attività commerciale e documenti disponibili, per proporti la soluzione più adatta: mutuo all’80% o, quando ci sono i requisiti, fino al 100%.
Nessun vincolo di banca: lavoriamo per il tuo interesse, non per quello di un singolo istituto.
Supporto dall’inizio alla firma
Ti seguiamo in ogni fase, dalla pre-valutazione fino al rogito notarile: spiegazione delle condizioni del mutuo, rapporti con la banca, coordinamento con il notaio.
Per i clienti cinesi possiamo aiutare anche nella comunicazione, così tutto è chiaro anche se l’italiano non è perfetto.
Domande frequenti sui Mutui fino al 100% per la comunità cinese
Tutto quello che i nostri clienti cinesi ci chiedono più spesso prima di richiedere la consulenza.
Posso ottenere davvero un Mutuo fino al 100% del valore della casa?
In molti casi la banca si ferma all’80% del prezzo di acquisto.
Il mutuo fino al 100% è possibile solo quando ci sono requisiti precisi: redditi stabili, buona storia bancaria, eventuali garanzie aggiuntive o utilizzo di specifici prodotti.
Nella pre-valutazione verifichiamo subito se nel tuo caso è realistico puntare al 100% o se è più prudente restare sull’80–90%.
Qual è la differenza tra un mutuo all’80% e uno al 100% per un cliente cinese?
Con l’80% la banca si assume un rischio più basso: in genere i tassi sono migliori e l’approvazione più semplice.
Con il 100% il rischio per la banca è maggiore: servono garanzie più forti (per esempio un immobile aggiuntivo, redditi elevati o garanti) e il tasso può essere un po’ più alto.
Il nostro lavoro è capire quale combinazione ti permette di comprare casa senza mettere a rischio la serenità economica della famiglia.
Che documenti servono se ho redditi misti (stipendio + attività / società)?
Per i clienti cinesi la situazione è spesso “mista”: lavoro dipendente, ditta individuale, quota in società, ecc.
In genere servono: buste paga o CU, dichiarazione dei redditi, bilanci o situazione contabile dell’attività, estratti conto bancari e documenti dell’eventuale società.
Ti aiutiamo noi a capire quali documenti presentare alla banca e come spiegare nel modo più chiaro la tua situazione reddituale.
Serve un garante o un altro immobile per arrivare al 100%?
Non sempre, ma spesso sì.
Per i mutui fino al 100% molte banche chiedono un garante (genitori, familiari) oppure l’ipoteca su un altro immobile di proprietà della famiglia.
Durante la consulenza vediamo insieme se nella tua situazione è meglio utilizzare un garante, un secondo immobile o restare su una percentuale più bassa ma più semplice da ottenere.
Devo comunque avere dei soldi da parte per comprare casa?
Sì, anche con il mutuo al 100% del prezzo della casa restano da coprire le spese: notaio, imposta di registro o IVA, perizia, eventuale agenzia, piccoli lavori iniziali.
In media è prudente avere almeno un 5–10% del valore dell’operazione disponibile in liquidità.
Nella pre-valutazione facciamo un conteggio completo, così sai esattamente quanti contanti servono davvero.
È un problema se non parlo bene italiano? Chi parla con la banca?
Non è un problema.
Noi ci occupiamo dei contatti con le banche e ti spieghiamo tutto in modo semplice e chiaro; dove serve, possiamo aiutarti anche nella traduzione dei passaggi più importanti.
L’obiettivo è che tu firmi solo ciò che hai davvero capito e condiviso.
Le Opinioni dei Nostri Clienti Contano
Ogni storia è diversa, ma il risultato è sempre lo stesso: fiducia, trasparenza e soddisfazione.
Come riusciamo a finanziare fino al 100% famiglie italiene e straniere
In molti casi il mutuo fino al 100% è possibile grazie al Fondo di Garanzia per la Prima Casa, una garanzia statale pensata per chi non dispone di un grande anticipo iniziale, in particolare giovani under 36 e famiglie con reddito medio.
Collaboriamo con banche che aderiscono al Fondo e conosciamo bene i requisiti di accesso, così possiamo capire velocemente se rientri o meno nelle condizioni previste. Il servizio è valido sia per le famiglie italiane che straniere con partcolare attenzione alla comunità ciense presente in Italia.
Tu ci racconti la tua situazione, noi confrontiamo le condizioni di più istituti e ti proponiamo la soluzione più sostenibile:
mutuo fino al 100% quando è davvero possibile e conveniente, oppure percentuali più basse se ti permettono una rata più tranquilla.
In questo modo non perdi tempo in filiali diverse e ottieni una risposta chiara in pochi giorni.
Settore Crediti: Broker creditizio per il Mutuo 100%
Non siamo una banca: Settore Crediti è collaboratore del network di mediazione creditizia Creditplan e lavora con più istituti per confrontare le offerte e costruire il mutuo più adatto al tuo profilo.
Dalla prima pre-valutazione fino al rogito dal notaio ti affianchiamo nella scelta della banca, nella lettura delle condizioni e nella gestione dei documenti, così non ti ritrovi da solo davanti a firme che non hai capito.
Per conoscere meglio chi siamo e le autorizzazioni come mediatori del credito, puoi visitare la pagina Chi siamo,
e se vuoi parlarne con noi senza impegno compila il form o vai direttamente alla pagina Contatti.